Le centre ville d’Orléans va accueillir très prochainement une nouvelle enseigne. Et pas des moindres ! En effet, le spécialiste du prêt-à-porter masculin chic Father and Sons arrive à Orléans !

Séduite par la rue de la République à Orléans, l’enseigne cherchait depuis quelque temps déjà à y ouvrir un magasin. Avec l’aide du cabinet Arthur Loyd, spécialiste de l’immobilier d’Entreprise et Commercial sur Orléans et le Loiret, Father & Sons a pu trouver un local commercial à céder qui correspond à ses besoins.

Actuellement en travaux, le magasin devrait pouvoir ouvrir ses portes au public pour la rentrée 2015 !

Lorsque l’on souhaite louer un local commercial, on veut savoir si le montant de loyer ou la valeur locative proposée (en cas de cession de droit au bail ou pas-de-porte) est cohérent avec le marché. Ce n’est pas chose facile !

En effet, une surface de vente ne sera pas valorisée de la même manière qu’une réserve en rez-de-chaussée, qu’une mezzanine, ou encore qu’un sous-sol. Il convient de procéder à ce que l’on appelle une pondération des surfaces commerciales.

Pour ce faire, on se base sur une échelle de prise en compte de chaque surface. La surface de vente d’un local commercial est généralement laissée entière, voire parfois multipliée par 1,10 à 1,30 s’il s’agit d’un local d’angle, par exemple. La réserve, à l’opposé, sera pondérée entre 0,1 et 0,4 fois la surface mesurée.

Une fois ces calculs effectués, nous obtenons la surface pondérée du local choisi, que nous pouvons multiplier par le prix/ m² observé sur le marché concerné. Cela donne une valeur approximative du loyer/valeur locative du local commercial à appliquer.

Vous cherchez un local commercial à louer à Orléans ? Contactez Arthur Loyd Orléans !

Une affaire de plus sur le tableau des opérations accompagnées par Arthur Loyd Orléans : location pure en centre ville d’Orléans !

Cette boutique à louer accueillera bientôt un commerce florissant !

Une location de local commercial à Orléans opérée par Arthur Loyd Orléans !

Il y a beaucoup de paramètres à prendre en compte lors d’un achat de fonds de commerce de restauration. La superficie du local commercial est très importante, car d’elle dépendra le nombre de couverts et la capacité  de production des cuisines. Il faut également prendre en considération les contrats liés au fonds de commerce (salariés, fournisseurs de boissons, contrats d’entretien, appareils frigorifiques, machines de jeux, etc.).

Tous ces paramètres, et beaucoup d’autres, sont présentés et développés dans un article du blog www.dynamique-mag.com, que vous pourrez lire en cliquant ici : choisir le local commercial idéal pour ouvrir son restaurant

Vous souhaitez ouvrir un commerce à Orléans? Louer un local commercial à Orléans ou acheter des murs commerciaux ?

Contactez Arthur Loyd Orléans !

Arthur Loyd Orléans, le Spécialiste de l’Immobilier Commercial et Professionnel sur Orléans et le Loiret, a le plaisir de vous annoncer l’arrivée prochaine d’ADH Mobilier dans la Zone Commerciale de la Chistera à La Chapelle Saint Mesmin, proche d’Orléans.

Le point de vente, dont l’ouverture est prévue au printemps prochain, est extrêmement simple d’accès, par le tramway, la route, ou même l’autoroute. Vous pourrez y trouver tout le matériel et les accessoires nécessaires à un aménagement extérieur de qualité !
Qu’il s’agisse de mobilier extérieur ou d’accessoires de détente, ADH Mobilier sera LE magasin où trouver des articles de qualité pour votre terrasse ou jardin, pour l’hiver comme l’été !

Une cellule commerciale de 500 m² est disponible à la location! Un local en location pure au coeur d’une zone commerciale, dans un bâtiment au décor entièrement revu, une affaire à ne pas laisser passer !
Renseignez-vous auprès d’Arthur Loyd Orléans : 02 38 62 51 00 ou à info@arthurloyd-orleans.com

Au coeur d’Orléans, local commercial et/ou tertiaire à louer.

Arthur Loyd Orléans, spécialiste de l’Immobilier Professionnel et Commercial, vous présente un local commercial à louer situé dans un des quartiers les plus vivants d’Orléans.

Ce local commercial est situé au rez-de-chaussée sur cour d’une petite copropriété calme et lumineuse idéalement située, accessible par les grands boulevards et les transports en commun.
Disposant d’un bel espace d’exposition ou réunion/accueil et de deux bureaux, ce local à louer peut accueillir une activité artistique aussi bien qu’une profession libérale ou une société purement tertiaire.

Vous cherchez à louer un local commercial ou louer des bureaux à Orléans ? Cette location de local commercial à Orléans vous intéresse ?
Contactez Arthur Loyd Orléans, Conseil en Immobilier d’Entreprise et Commercial sans plus attendre.

Votre recherche de locaux professionnels à Orléans ne porte pas sur ce type de locaux ?
Vous êtes plutôt à la recherche de locaux commerciaux, bâtiment industriel, ou murs commerciaux ?
Transmettez votre recherche à Arthur Loyd Orléans par téléphone au 02 38 62 51 00 ou par courriel à info@arthurloyd-orleans.com

Référence : 5081

Opportunité : local commercial à louer à Orléans en Zone Commerciale.

Arthur Loyd Orléans, Conseil en Immobilier d’Entreprise et Commercial vous présente un local commercial à louer à l’Ouest d’Orléans.
Situé en cœur de Zone Commerciale, au sein d’un bâtiment commercial avec parking en façade, ce local de 500m2 est disponible à la location.
Le bâtiment commercial dispose d’une aire de stationnement commune aux deux locaux, et d’une très belle visibilité depuis l’autoroute. Accessible également par les transports en commun, il constitue une belle opportunité.

Vous souhaitez en savoir plus? Vous cherchez un local commercial à louer à Orléans ?

Contactez Arthur Loyd Orléans au 02 38 62 51 00

Réf. 4973

Fort de son nombre croissant de participants, il est un rendez-vous incontournable pour beaucoup d’enseignes, entrepreneurs, et conseils aux entreprises.
En plus d’aller y proposer vos services, le SIEC 13 est aussi l’occasion idéale d’en bénéficier.

Que vous soyez à la recherche de locaux commerciaux, bureaux à louer, bureaux à vendre, locaux d’activités ou autres,Arthur Loyd, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise et Commercial vous accueille les 19 et 20 juin sur le stand B17.
Profitez de l’occasion pour recueillir les conseils de nos spécialistes en Immobilier d’Entreprise et Commercial, pour découvrir nos dernières offres immobilières pour professionnels et enseignes sur tout le territoire français, et rencontrez vos interlocuteurs privilégiés selon les zones ciblées pour votre développement.

N’oubliez pas ! Rendez-vous au stand B17 les 19 et 20 juin au SIEC 13 !

Si vous souhaitez recevoir les conseils et bénéficier de l’accompagnement d’Arthur Loyd Orléans mais ne serez pas présent au SIEC 13, pas de panique !
Contactez Arthur Loyd Orléans au 02 38 62 51 00 ou à info@arthurloyd-orleans.com !

L’équipe d’Arthur Loyd est à l’écoute de tous vos projets en immobilier commercial et professionnel, et prouve son savoir-faire et son expérience depuis plus de vingt ans.

Une des dernières preuves en date : l’installation des Cheminées GODIN à Olivet, au coeur de la ZAC des Provinces. Godin a fait confiance à Arthur Loyd Orléans pour sa recherche de locaux commerciaux, et c’était le choix à faire !

Alors bienvenu à GODIN, spécialiste des cheminées, poèles, chauffage, cuisines, salles de bain et accessoires, et merci à eux pour leur confiance !

Vous aussi, vous cherchez des locaux commerciaux à la vente, location, ou cession ?
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Les murs commerciaux à vendre sont rares.
Les murs commerciaux à vendre en centre ville sont très rares.
Les commerces à vendre, en centre ville, neufs…Ça frôle l’impossible !!!

Chez Arthur Loyd Orléans, l’impossible, on ne connaît pas : voici pour vous et votre commerce des locaux commerciaux à vendre en centre ville d’Olivet.

Situés au pied d’immeubles résidentiels de qualité (logements BBC), ces surfaces commerciales de 80 à 96 m2 seront livrées brut de béton, avec vitrines posées et fluides en attente.

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Réf. 4822