Désireuse de s’implanter au Sud d’Orléans, l’agence spécialisée dans le coaching et le recrutement a fait confiance à Arthur Loyd Orléans dans le cadre de sa recherche de bureaux en location. 

Occupant désormais une surface de bureaux à louer à Olivet, Ingéus propose ses services d’accompagnement des demandeurs d’emploi et conseil en ressources humaines pour les entreprises.

Vous cherchez des locaux à louer ou des locaux à acheter à Orléans et dans le Loiret ? Faites-comme Ingéus, contactez Arthur Loyd Orléans !

Arthur Loyd Orléans vous propose aujourd’hui en exclusivité une perle rare : des locaux indépendants à louer de presque 500 m², avec jardin et stationnement… Au coeur d’Orléans !

Ces locaux à louer à Orléans sont une vraie rareté !

Totalisant 480 m², le bâtiment professionnel ou commercial dispose d’un hall d’accueil, de nombreux bureaux, salles de réunion et locaux sociaux, avec une kitchenette et double sanitaire. Les combles ont même été aménagés en salle d’archivage ! Et pour ajouter à l’attrait de ces bureaux à louer, ils bénéficient de 9 places de stationnement en façade !

Vous souhaitez en savoir plus sur ces locaux à louer en exclusivité chez Arthur Loyd Orléans ? 

Demandez-nous des informations sur la référence 5838 !

L’association, qui propose ses services aux particuliers, professionnels et aux collectivités depuis plus de 25 ans, devient locataire de bureaux situés 6, rue Jeanne d’Arc, en centre ville d’Orléans.

Une location de bureaux à Orléans accompagnée par Arthur Loyd Orléans !

Plus d’informations sur Aider ici !

Easyflyer, la petite imprimerie en ligne orléanaise qui monte…

Après des années d’une superbe croissance et une intégration par le grand groupe Cimpress, Easyflyer se sentait à l’étroit dans ses locaux actuels, situés dans le Parc des Montées (derrière le Zénith – Parc des Expositions d’Orléans). Tout d’abord intéressés par la possible intégration des locaux du Lab’O (ex-Famar), la société d’impression en ligne a ensuite opté pour une solution apportée par Arthur Loyd Orléans : l’agrandissement de ses locaux actuels.

En effet, Arthur Loyd Orléans a négocié pour Easyflyer la location de surfaces attenantes à leur local d’activité, disponibles à la location. 

Encore merci à Easyflyer pour leur confiance renouvelée, et longue carrière !

En effet, le marché du bureau a bénéficié d’un beau dynamisme sur 2014, mais les statistiques sont à mettre en relief : il ne s’agit certainement que d’un regain d’activité temporaire, motivé entre autres par la volonté de répondre aux nouvelles réglementations d’accessibilité, de bénéficier de taux d’emprunt intéressants, ou de réduire les surfaces occupées et donc les loyers et charges y afférent.

C’est ce que l’on constate en observant la demande exprimée auprès d’Arthur Loyd Orléans : 31 370 m2 recherchés en 2014, contre 24 452 m2 en 2013.

Quant à l’offre, elle a également permis ce rebond dans les transactions opérées en bureau, qu’il s’agisse de location ou vente de bureaux. Tout d’abord par l’accroissement du stock disponible, (28 466 m2 de surfaces nouvellement disponibles en 2014) et par le manque de transactions sur 2013 ; qui pousse le total de surface de bureaux disponible à 57 285 m2 sur l’agglomération d’Orléans.

Les locataires et acquéreurs de bureaux potentiels ont donc eu plus de choix, et ont pu faire jouer la concurrence pour parvenir à des négociations intéressantes sur les montants de loyer et les prix de vente des bureaux. D’où le sursaut remarqué pour les transactions opérées en 2014 : 35 399 m2 loués ou vendus, contre 23 448 m2 transactés en 2013.

La société Thévenin SA fait confiance à Arthur Loyd Orléans pour trouver des locaux le temps de la construction de leur futur bâtiment.

L’entreprise spécialisée dans la rénovation de maisons loue des bureaux au Sud d’Orléans en attendant de pouvoir intégrer ses nouveaux locaux, en cours de construction.

 Arthur Loyd Orléans, spécialiste de l’immobilier d’entreprise et commercial sur le Loiret, signe une belle opération en ce début d’été : la location d’un bâtiment mixte à Olivet.

Le bâtiment industriel, qui comprend du bureau et de l’atelier / stockage, accueillera très prochainement une société spécialisée dans l’aide à la personne.

Plus d’informations à venir bientôt !

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d’entreprise à Orléans et agglomération vous délivre quelques précisions concernant le bail professionnel.

Qu’est ce qu’un bail professionnel ?

Le bail professionnel porte sur des locaux dans lesquels est exercée une profession libérale, non commerciale et non artisanale, et qui ne bénéficie donc pas du statut des baux commerciaux.

A titre d’exemple dans notre cas : un avocat recherchant une location de bureaux à Orléans se verra attribuer un bail professionnel : il est soumis au régime du bail professionnel.

Mais une société commerciale par nature dont l’activité n’est pas commerciale peut conclure un bail professionnel.

Quel local pour un bail professionnel ?

Dans tout local prévu à cet effet.

Il est possible d’exercer une activité libérale dans un local à destination commerciale, si le changement de destination a été accepté par le propriétaire et les copropriétaires : un modificatif du règlement de copropriété est nécessaire.

C’est pourquoi ces bureaux à vendre à Orléans ou à louer sont une offre à ne pas ignorer !

En effet, ces bureaux disponibles au Sud de l’agglomération d’Orléans, d’une superficie d’environ 120 m2, avec accès indépendant, comprennent l’entrée, 4 bureaux, une salle de réunion, kitchenette et sanitaire.

Ces bureaux à vendre ou à louer bénéficient de 6 places de stationnement extérieures, et de belles prestations (double vitrage anti-effraction, rangements, interphone, etc.).
Classe énergie : D.

Vous souhaitez en savoir plus sur ces bureaux  Sud Orléans ?

Contactez Arthur Loyd Orléans au 02 38 62 51 00 ou à info@arthurloyd-orleans.com !

L’entreprise précédemment implantée à Saint Cyr en Val vous accueillera bientôt dans ses 480 m2 de bureaux et stockage dans le Parc Tertiaire des Aulnaies.

Pour toute question ou prise de contact, notez les nouvelles coordonnées de Siatel :