Le centre ville d’Orléans va accueillir très prochainement une nouvelle enseigne. Et pas des moindres ! En effet, le spécialiste du prêt-à-porter masculin chic Father and Sons arrive à Orléans !

Séduite par la rue de la République à Orléans, l’enseigne cherchait depuis quelque temps déjà à y ouvrir un magasin. Avec l’aide du cabinet Arthur Loyd, spécialiste de l’immobilier d’Entreprise et Commercial sur Orléans et le Loiret, Father & Sons a pu trouver un local commercial à céder qui correspond à ses besoins.

Actuellement en travaux, le magasin devrait pouvoir ouvrir ses portes au public pour la rentrée 2015 !

Fort de son expérience et de son réseau partenaire, Arthur Loyd, Conseil en Immobilier d’Entreprise et Commercial, était présent sur le stand B17.

Merci à tous les partenaires qui ont participé à l’événement, merci à tous ceux que nous y rencontrons régulièrement et à ceux dont nous avons fait la connaissance cette année, et à très bientôt !

Vous cherchez des conseils en Immobilier Professionnel et Commercial ? Besoin d’aide dans votre recherche de locaux commerciaux à louer, à vendre, bureaux à vendre ou louer, bâtiments d’activités, cellules logistiques, entrepôts, murs commerciaux, investissement,… à Orléans ou son agglomération ?
Contactez Arthur Loyd Orléans au 02 38 62 51 00 ou à info@arthurloyd-orleans.com !

L’équipe d’Arthur Loyd est à l’écoute de tous vos projets en immobilier commercial et professionnel, et prouve son savoir-faire et son expérience depuis plus de vingt ans.

Une des dernières preuves en date : l’installation des Cheminées GODIN à Olivet, au coeur de la ZAC des Provinces. Godin a fait confiance à Arthur Loyd Orléans pour sa recherche de locaux commerciaux, et c’était le choix à faire !

Alors bienvenu à GODIN, spécialiste des cheminées, poèles, chauffage, cuisines, salles de bain et accessoires, et merci à eux pour leur confiance !

Vous aussi, vous cherchez des locaux commerciaux à la vente, location, ou cession ?
Contactez Arthur Loyd Orléans au 02 38 62 51 00 ou à info@arthurloyd-orleans.com

Le bail commercial est conclu entre le bailleur et le locataire pour une durée de neuf ans, au cours de laquelle le locataire peut donner congé, à certaines conditions, à chaque échéance triennale. Le bailleur, lui, ne peut résilier le bail avant la fin des neuf ans, à moins de verser une indemnité d’éviction au locataire.

Le bail dérogatoire n’est pas régi par les mêmes règles que le bail commercial. En effet, il est limité dans le temps et ne peut en aucun cas être établi pour une durée supérieure à deux ans. Ce type de bail comporte des avantages pour le locataire comme pour le bailleur du local commercialou des bureaux:

- Le locataire peut ainsi « tester » le marché avant de se lancer sur un bail commercial ;
- Le bail dérogatoire permet au bailleur de s’engager sur une durée moindre, et de ne pas avoir à verser d’indemnité d’éviction au locataire au terme du bail initial.

Il est possible de conclure successivement plusieurs baux dérogatoires entre le même bailleur et le même locataire, sur le même local commercial ou bureau, mais jamais sur une durée totale supérieure à deux ans, peu importe la destination du local commercial ou local professionnel qui est mentionnée sur les baux dérogatoires successifs (Cass. 3e civ.31 mai 2012, pourvoi n°11-15580).

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Locaux commerciaux ou bureaux: le bail dérogatoire

Arthur Loyd Orléans, spécialiste de l’immobilier d’entreprise et commercial, souhaite la bienvenue au spécialiste de la minceur, Fine’s Beauté !

L’institut, membre du réseau Cellu Chic, vous accueille dans leur local face à Leclerc Olivet, dans la Zac des Provinces.

Profitez dès maintenant de leur offre d’arrivée !
Fine’s Beauté
269, rue de Champagne
45160 OLIVET
Prendre rdv

Cette Location de Commerce d’une superficie totale de 150m2 est situé dans un ensemble récent, de qualité architecturale et à usage commerciale dans la zone « Village Moto ».

Située en partie sur la Nationale 20, ce local commercial à Orléans Sud (lot avec façade sur rue de la Bergeresse) est d’une surface de 150m2 SHON et comprend 60 parkings communs.

ORLEANS SUD
COMMERCE
LOCATION
SURFACE TOTALE : 150 m²
Loyer Annuel HT/HC : 18000 €
Disponibilité : Immédiate
Régime Fiscal : TVA au taux en vigueur de 19,60 %

Contacter votre agence Arthur Loyd Orléans, votre spécialiste Immobilier d’entreprise sur Orléans. Référence à préciser pour cette location de commerce à Orléans : 4481

Ce bien immobilier d’entreprise à Orléans  est un local commercial d’une superficie d’environ 89.61 m2 qui se compose de :

- trois bureaux
- un toilette avec lavabo
- un local chaufferie
- des rangements
- un emplacement de parking

Cette location de commerce à Orléans se situe en rez-de-chaussée sur cour.

ORLEANS CENTRE
COMMERCE
LOCATION
SURFACE TOTALE : 89.61 m²
Loyer Annuel HT/HC : 12000 €
Disponibilité : Immédiate
Régime Fiscal : TVA au taux en vigueur de 19,60 %
Classe Energie : E

Contacter votre agence Arthur Loyd Orléans, votre spécialiste Immobilier d’entreprise sur Orléans. Référence à préciser pour cette location de commerce à Orléans : 4203

Situé à proximité du Mc Donald’s, un projet immobilier d’entreprise à Orléans, comprenant des locaux commerciaux avec vitrine et bureaux.

Cette location de commerce à Orléans d’une superficie totale d’environ 727m2 est divisible en lot à partir de 208m2 (pour plus de précisions, nous contacter). L’ensemble immobilier comprend également 36 places de parking communes.

PERIPHERIE EST
COMMERCE
LOCATION
SURFACE TOTALE : 727 m²
Surface divisible à partir de 208 m²
Disponibilité : 1er trimestre 2013
Régime Fiscal : TVA au taux en vigueur de 19,60 %

Contacter votre agence Arthur Loyd Orléans, votre spécialiste Immobilier d’entreprise sur Orléans. Référence à préciser pour cette location de commerce à Orléans : 4487

Un local commercial en location, avec vitrine situé dans le sud d’Orléans et comprenant :

- un espace d’exposition
- un atelier
- une réserve ou magasin en mezzanine
- sanitaires
- trois parkings privatifs et parking commun.

ORLEANS SUD
COMMERCE
LOCATION
SURFACE TOTALE : 235 m²
Loyer Annuel HT/HC : 16000 €
Disponibilité : Immédiate
Régime Fiscal : TVA au taux en vigueur de 19,60 %
Diagnostic de performance énergétique : Non communiqué

Contacter votre agence Arthur Loyd Orléans, votre spécialiste Immobilier d’entreprise sur Orléans. Référence à préciser pour cette location de commerce à Orléans : 4384