Un beau bâtiment c’est bien, fonctionnel et bien situé, c’est mieux… Avec un prix en baisse, c’est encore mieux !!!
C’est le cas de ce bâtiment d’activités de 1 105m2 situé à Baule, sur plus de 8 150m2 de terrain.
Comprenant une grande surface d’atelier, un espace de stockage, et 100m2 de locaux sociaux et bureaux, il bénéficie de belles prestations (ossature métallique, portes sectionnelles, aire de lavage, etc.)
Pour en connaître le nouveau prix de vente, contactez Benjamin d’Arthur Loyd Orléans
au 02 38 62 51 00 ou à info@arthurloyd-orleans.com
Réf. 4376
Question: En tant que locataire d’un local commercial, quels sont mes droits et/ou devoirs lorsque le bailleur décide de mettre en vente ce même local?
Réponse: Si le bailleur d’un local commercial choisit de proposer ce dernier à la vente, la seule obligation qu’il aura envers le locataire est de l’informer de la nécessité de laisser les acquéreurs potentiels visiter les lieux.
Dans de nombreux cas, les modalités de visite sont spécifiées dans les clauses du bail.
Sauf mention contraire dans le contrat de bail ou lors d’un accord postérieur, le locataire n’est pas prioritaire sur d’autres acquéreurs. Il ne peut pas non plus s’opposer à la vente.
L’acquéreur remplace le bailleur avec lequel le bail avait été conclu, mais le bail commercial continue sans modification des clauses ou conditions pour le locataire. *
* Le bail commercial ayant été constaté par un écrit et défini par une date certaine.
Articles 1134 et 1743 du Code Civil
Arthur Loyd Orléans souhaite la bienvenue à Advitam Services !
L’agence spécialisée dans le service à la personne, qui a ouvert ses bureaux sur Orléans dès la rentrée 2012, répond aux besoins des personnes âgées ou handicapées afin de faciliter leur quotidien.
Toute l’équipe d’Arthur Loyd Orléans, spécialiste de l’Immobilier d’Entreprise et Commercial, est heureuse d’avoir contribué à leur arrivée.
Advitam Services Centre Loire
0 800 20 60 10 – www.advitam-services.com
Toute profession libérale a pour objectif la fidélisation et l’accroissement de sa clientèle ou patientèle.
Un des moyens de parvenir à celui-ci est la localisation de vos bureaux.
En effet, avec les changements récents des transports en commun, et l’obligation de pratiquer à proximité du centre ville, la recherche de locaux peut s’avérer très difficile.
C’est pourquoi Arthur Loyd Orléans, le spécialiste de l’immobilier d’Entreprise et Commercial à Orléans, dispose d’une sélection de produits répondant à ces besoins.
Par exemple, au coeur d’Orléans, à proximité des artères piétonnes, de la Gare, du Tribunal, … cette surface de bureaux de 160m2 est parfaite pour la pratique d’une profession libérale. (Lire la suite…)
Qui n’a jamais quitté le bureau en courant, attrapant au passage manteau, sacoche, oubliant clés et parapluie, de peur de manquer le train ou l’avion?
La solution est simple : installez vos bureaux au pied des Gares d’Orléans!
Situé au pied des Gares SNCF et TAO, à 2 minutes du Tribunal, ce plateau de bureaux à louer compte une entrée privative, 14 bureaux, salle de réunion, réserve, … et de nombreuses prestations (ascenseur, gardien, baie informatique, stationnement, …).
Classe énergie : E.
Plus d’infos? Contactez Virginie SIRIEX-GUILLARD d’Arthur Loyd Orléans
au 02 38 62 51 00 ou à info@arthurloyd-orleans.com
Réf. 4749
Même produit, mais prix réduit !
