Les différents indices pour l’indexation des loyer
Généralement les baux commerciaux contiennent une clause d’échelle mobile ou clause d’indexation conventionnelle, c’est à dire une clause qui prévoit une variation automatique du loyer, tous les ans ou tous les trois ans.
L’indice d’indexation le plus souvent utilisé en immobilier d’entreprise est celui INSEE du coût de la construction.
D’autres indices d’indexation ont été crées aux vues de l’augmentation du premier indice, leur choix étant conventionnel.
L’IRL, l‘indice de référence des loyers est obligatoire dans les baux d’habitation.
L‘ILC, l’indice des loyers commerciaux est quant à lui utilisé pour les baux commerciaux (commerces).
L’ILAT, l‘indice des loyers des activités tertiaires est utilisé pour les locaux d’activité, entrepôts et bureaux. Cet indice n’est pas encore légalisé.
Vous cherchez un local commercial à Orléans et son agglomération ? Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d’entreprise vous conseillera !
Arthur Loyd Orléans vous présente un beau local commercial de 100 m2 en plein centre ville, à l’entrée du quartier ancien.
Accessible aussi bien à pied qu’en tramway ou en voiture, ce local bénéficie d’une situation idéale, dans une rue commerçante dynamique et très passante.
Pour en savoir plus sur ce beau produit, contactez Ayfer HUYUK:
Réf. 4705 .
02 38 62 51 00
info@arthurloyd-orleans.com
- Au pied de l’échangeur autoroutier Orléans Centre,
- A quelques mètres d’un parking relais-tram,
- Proche du tramway (ligne B),
- Au coeur d’une zone commerciale.
Plus de renseignements au 02 38 62 51 00 ou info@arthurloyd-orleans.com
Réf.4188
Le restaurant La Boucherie installe son deuxième restaurant sur l’agglomération orléanaise, à Olivet.
Arthur Loyd Orléans, le spécialiste de la location de local commercial à Orléans est heureux d’avoir contribué à l’arrivée de La Boucherie à Olivet. (Lire la suite…)
Vous souhaitez louer un commerce à Orléans ? Arthur Loyd propose ce bien immobilier d’entreprise à Orléans Sud.
Cette Location de Commerce d’une superficie totale de 150m2 est situé dans un ensemble récent, de qualité architecturale et à usage commerciale dans la zone « Village Moto ». (Lire la suite…)
Immobilier d’entreprise: les différents indices pour l’indexation des loyers
